Category Archives: Immobilienkauf
Kreditvertrag gut absichern
Bauherren und Hauskäufer sind seit Inkrafttreten des neuen Risikobegrenzungsgesetzes Mitte August besser gegen den Weiterverkauf ihrer Darlehensverträge an Finanzinvestoren geschützt. Auf diese Gesetzesänderung weist die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein (DAV) noch einmal hin. Zwar … Continue reading
Bei Neuvermietung oder Verkauf müssen Eigentümer Energieausweise vorlegen
Den Auftrag hatte die Europäische Union schon im Jahr 2002 erteilt. Dass es noch sechs Jahre dauerte, bis der Bundestag die Richtlinie zum Energieausweis für Gebäude in nationales Recht packte, zeigt eines deutlich: Mit Klimaschutz tut sich der Gesetzgeber gerade … Continue reading
Hauspreise und Konjunktur
Da sich Einkommensentwicklungen unmittelbar in der Immobiliennachfrage niederschlagen, sind Häuserpreise zu einem großen Teil von der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung getrieben. In Deutschland sind, anders als in den USA, wo wir die bekannte “Blase” festgestellt wurde, folgten die Preise weitgehend der konjunkturellen Entwicklung. Da in den vergangenen Jahren geringes Wirtschaftswachstum auftrat, stagnierten die Immobilienpreise (zumindest im Wohnimmobilienbereich). Continue reading
Hausverlosung als Glücks-Glücksspiel
Hausverlosungen, von den einen als kreative Vermarktungsidee gepriesen, von anderen als kurzfristiger Hype belächelt, sind der Versuch von Liegenschaftseigentümern, ihre Immobilie im Rahmen eines Glücksspiels an den Mann zu bringen. Mit marktschreierischen Ankündigungen wie „Deine Chance – das Los entscheidet“ oder „Nehmen Sie Ihr Glück in die Hand und holen Sie sich Ihr persönliches Traum-Landhaus“ wird versucht, das breite Publikum anzuziehen. Continue reading
